thi truong bat dong san binh duong 2018

thị trường bất động sản Bình Dương 2018 - Đọc báo Reatimes cập nhật tin tức mới nóng đặc sắc nhất về thị trường bất động sản Bình Dương 2018 UBND Bình Dương vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu Nhà ở Đại Nam tại phường Phú Tân, TP.Thủ Dầu Một Cụ thể, tại tỉnh Hưng Yên giá lợn hơi báo tăng mạnh 5.000 đồng/kg lên mức 53.000 đồng/kg, đây là địa phương cao nhất cả nước. Thị trường bất động sản Bình Dương: Điểm đến của các nhà đầu tư. Cùng với những tiềm năng sẵn có, thị trường bất động sản (TT BĐS) của Bình Dương đang có sự phát triển ổn định, đầy triển vọng, trở thành điểm đến hấp dẫn các nhà đầu tư. 7. Lời khuyên cho người cho thuê bất động sản tại Bình Dương. 8. Đánh giá. Bình Dương là một trong những thị trường sôi động nhất cả nước, chỉ sau TP.HCM và Hà Nội. Với vị trí là thành phố vệ tinh của TP.HCM, những năm gần đây Bình Dương đã vươn lên thành thủ Thị trường BĐS Tp.HCM 2018: Nhiều con số sụt giảm mạnh so với năm 2017. 09:40 02/01/2019. Theo báo cáo tổng kết cuối năm thị trường BĐS Tp.HCM từ Sở xây dựng, không chỉ nguồn cung dự án mới mà hoạt động M&A bất động sản, nguồn thu ngân sách từ đất trong năm 2018 cũng đang giảm mạnh so với 2017. materi bahasa indonesia kelas 3 sd kurikulum 2013 pdf. Thị trường bất động sản Bình Dương đã có những tín hiệu tích cực từ đầu năm 2020 theo đó là các dự án bất động sản ở Bình Dương ra đời đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng cao về nhà ở. Sau đây là cập nhật các dự án bất động sản Bình Dương mới nhất 2020 thu hút nhiều sự quan tâm của khách hàng tại Bình Dương và khu vực lân cận. Tổng quan các dự án bất động sản ở Bình Dương năm 2020 Bình Dương là một trong những tỉnh đứng đầu nước về tốc độ phát triển kinh tế - xã hội. Quá trình phát triển đô thị hóa diễn ra sôi nổi. Đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị hóa của tỉnh, hàng loạt các dự án bất động sản Bình Dương được ra mắt. Bình Dương chỉ đứng sau Hồ Chí Minh về thu hút vốn đầu tư nước ngoài FDI Từ đầu năm 2020 đến nay, tỉnh Bình Dương liên tục đón nhiều dự án mới. Trong đó phải kể đến các dự án bất động sản Thuận An, căn hộ dọc quốc lộ 13, nhà phố Bình Dương và các khu phức hợp tại các khu vực trung tâm Thành phố Thủ Dầu Một nói riêng, Bình Dương nói chung. Thành phố trẻ Thuận An 2020 đón chào rất nhiều dự án mới Quay lại những năm 2013-2017, khi thị trường bất động sản ở Tp Hồ Chí Minh, Đồng Nai hồi sinh thì thị trường bất động sản Bình Dương vẫn đứng yên, không tăng trưởng. Nhiều tên tuổi lớn hầu như không có động tĩnh gì trong việc chào bán sản phẩm ra thị trường, đất được phân lô không đầy đủ pháp lý còn các dự án có nhà phố xây sẵn lại không có người ở vì xung quanh thời điểm đó thiếu tiện ích. Chỉ còn lại các nhà đầu tư nhỏ lẻ đã bỏ tiền vào thị trường căn hộ tại Bình Dương trước đây bị “mắc cạn” vì không thể bán được hàng. Giai đoạn 2013-2017 thị trường bất động sản Bình Dương vẫn đứng yên, không tăng trưởng Thời điểm ấy, khi thị trường bất động sản phía Nam sôi động, thì tâm điểm tại Bình Dương là Khu đô thị Thành phố mới Bình Dương, nơi từng được coi là Singapore của Bình Dương, vẫn trong cảnh cỏ mọc um tùm. Các khu nhà phố đã được xây dựng thì xuống cấp nghiêm trọng, giao dịch dường như đóng băng và chỉ chưa đầy 50 căn có người sinh sống. Thành phố mới Bình Dương vẫn còn rất hoang sơ Một nguyên nhân quan trọng khác là do hạ tầng giao thông kết nối với TP Hồ Chí Minh bị tắc ở Quốc lộ 13 – tuyến độc đạo nối Bình Dương vào TP. Hồ Chí Minh khi ấy đã không được xây dựng và phát triển đồng bộ. 👉Tuy nhiên tính đến thời điểm hết quý 3/2020, sau rất nhiều cố gắng cải cách, xây dựng và phát triển của tỉnh ủy lãnh đạo Bình Dương thì đã có khởi sắc vô cùng tốt. Từ 1 tỉnh nghèo, đã vươn lên top đầu cả nước về tốc độ phát triển, tăng tốc độ đô thị hóa trên 80%, Bình Dương thu hút vốn FDI đứng thứ 2 cả nước và đứng thứ 3 cả nước về thu ngân sách nội địa. Bình Dương đứng thứ 3 cả nước về thu hút FDI Bình Dương hiện có 48 cụm khu công nghiệp đang hoạt động, với hơn chuyên gia, cấp quản lý nước ngoài đang làm việc tại đây. Đây được xem là nguồn cầu còn khá dồi dào để phát triển nhà ở, mở ra cơ hội cho cả doanh nghiệp lẫn nhà đầu tư cá nhân tìm kiếm cơ hội sinh lời. Khu công nghiệp Việt Hương tại Bình Dương Nhu cầu về nhà ở của tỉnh Bình Dương ngày một tăng cao Danh sách các khu công nghiệp Bình Dương - Cập nhật mới nhất Làn sóng đầu tư BĐS công nghiệp đã tác động lớn đến nhu cầu tìm mua nhà ở và đầu tư. Số liệu báo cáo trong quý II chỉ ra, lượng tìm kiếm BĐS công nghiệp trên cả nước tăng gần 32% so với 3 tháng đầu năm. Cơ sở hạ tầng được quy hoạch và phát triển đồng bộ, giúp kết nối vùng nhanh chóng và thuận tiện. Đối với hệ thống hạ tầng giao thông vận tải đường bộ, Bình Dương tập trung đầu tư kết nối vùng công nghiệp với đô thị trong tỉnh + Đường có quy mô 8 làn xe dẫn vào Trung tâm hành chính tập trung của tỉnh + Đường 7A có 6 làn xe, kết nối các khu công nghiệp, đô thị tại vùng Nam Bến Cát với đô thị Mỹ Phước + Thiết lập hệ thống giao thông nông thôn phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội + Tăng cường sự thông suốt trong hệ thống giao thông quốc gia đến đường tỉnh, đường huyện, đường xã, đặc biệt là tới vùng nguyên liệu, khu cụm công nghiệp chế biến, sản xuất và tiêu thụ + Xây dựng cầu vượt tại Vòng xoay An Phú + Xây dựng cầu vượt tại Ngã tư 550 + Tuyến đường Mỹ Phước - Tân Vạn nối các đô thị, khu công nghiệp phía Bắc với các đô thị, khu công nghiệp phía Nam của tỉnh, mở ra hành lang vận chuyển hàng hóa theo trục xương sống Bắc - Nam song hành với quốc lộ 13. Điều này sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc tiếp cận cảng Thị Vải, sân bay Long Thành trong tương lai. Hạ tầng đường Mỹ Phước Tân Vạn được đầu tư đồng bộ Song song đó là kết hợp phát triển giao thông "đối ngoại", gắn kết đa chiều với các tỉnh thành trọng điểm về kinh tế + Mở rộng Quốc lộ 13 từ 6 lên 8 làn xe + Đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn - Nhơn Trạch Mở rộng Quốc lộ 13 từ 6 lên 8 làn xe + Xây dựng cầu Thủ Biên trục vành đai hướng Đông - Tây, kết nối các huyện phía Bắc Bình Dương với huyện Vĩnh Cửu - Đồng Nai + Cầu Phú Long Cầu Phú Long nối liền Thành phố Hồ Chí Minh và Bình Dương + Đường vành đai 3, vành đai 4 + Cầu Thới An trên tuyến vành đai 4 với quy mô 4 làn xe + Tuyến đường ĐT 747, 746, ĐT 745,... + Tuyến Metro số 3B kéo dài từ Ngã 6 cộng hòa – Hiệp Bình Phước + Đường Mười Muộn - Tân Thành với quy mô 6 làn xe,… Tuy với vô vàn các thuận lợi và tiện ích đáng sống, cũng như cơ sở hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ nhưng hiện tại Giá nhà đất tại Bình Dương cũng được cho là thấp hơn các dự án trung tâm rất nhiều khi mà dự án tại quận Thủ Đức hiện này có giá từ 40 - 70 triệu đồng/m2 thì tại thành phố Dĩ An bên cạnh đó chỉ có giá từ 15 - 40 triệu đồng/m2. 👉Biến động giá căn hộ Bình Dương trong 5 năm+ 2015 15-17 triệu/m2+ 2018 20-25 triệu/m2+ 2019 30-35 triệu/m2+ 2020 40-45 triệu/m2==> Giá căn hộ Bình Dương tăng gấp 3 lần trong 5 năm, hiện cao hơn giá căn hộ ngoại thành 28-32 triệu/m2. Cùng với đó theo lộ trình phát triển Bình Dương đã được Chính phủ phê duyệt có 3 thành phố và định hướng tương lai sẽ là một trung tâm công nghiệp hàng đầu của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Điều này tác động rất lớn đến bất động sản Bình Dương trong tương lai. Bình Dương có 3 thành phố - bất động sản ra sao? Các dự án bất động sản tại Bình Dương được quan tâm nhất hiện nay 1. Dự án Happy One Central Bình Dương - Vị trí Toạ lạc tại số 113 đường 30/4, KDC Phú Hoà, Thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương - Quy mô gồm 2 block chung cư cao 40 tầng - Chủ đầu tư Công ty cổ phần tập đoàn địa ốc Vạn Xuân - Loại hình sở hữu Căn hộ chung cư và shophouse - Khởi công 2020 và dự kiến bàn giao 2023 - Giá bán 35 – 38 Triệu/m2 Sở hữu vị trí đẹp ngay trung tâm phồn thịnh nhất của thành phố Thủ Dầu Một. Happy One Central là tòa tháp cao nhất tại Thủ Dầu Một với cầu đi bộ và tháp quan sát trên không. Cùng với việc sở hữu 68 tiện ích nội khu nổi bật. Dự án tạo nên đẳng cấp khác biệt so với các dự án căn hộ chung cư Bình Dương khác. Anh chị có thể tìm hiểu dự án chung cư Happy One Central ngay tại đây 2. Dự án nhà phố Takara Residence Bình Dương - Vị trí 30/4 Chánh Nghĩa, Dầu Một, Bình Dương - Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh Bất Động Sản Thành Nguyên - Quy mô 19,7 hecta - Sản phẩm Nhà phố, biệt thự, căn hộ - Giá bán 45 triệu/m2 bao gồm giá trị đất, nhà phố, tiện ích và cảnh quan Takara Residence khu đô thị tinh hoa chuẩn sống Nhật Bản tại “Thủ phủ công nghiệp” Bình Dương. Dự án có pháp lý hoàn thiện mang đến cơ hội đầu tư bất động sản với tiềm năng sinh lời vượt trội. Bên cạnh đó, chủ đầu tư mạnh tay chi lớn chuỗi tiện ích nội khu độc đáo như Shibuya – Trung tâm thương mại, Yoko – Trung tâm văn hóa giải trí, Michio – Trung tâm thể thao, Aiko – Khu vui chơi trẻ em, Sagano – Con đường tre, Ruri – Hồ bơi tràn, Osen spa, Trà đạo Yasu, Công viên yoko, Hồ cá Koi, Khu phố ẩm thực Yatai/ Kimochi, Lẩu Shabu Shabu… Với chất sống đậm chất tinh hoa, tiện nghi khép kín, nhà phố Takara Residence hứa hẹn làm thỏa mãn mọi nhu cầu về không gian sống sang trọng, hiện đại nền tảng kiến tạo cộng đồng dân cư văn minh. Trải nghiệm cuộc sống chuẩn Nhật tại nhà phố Takara Residence 3. Dự án Anderson Park Thuận An - Vị trí Mũi tàu đường Nguyễn Thị Minh Khai và quốc lộ 13 phường Thuận Giao, thành phố Thuận An, Bình Dương - Đơn vị phát triển dự án Công ty cổ phần LYN Property - Quy mô dự án 23,508m² - Loại hình sở hữu Khu phức hợp thương mại Shophouse. Căn hộ cao cấp + Officetel - Mật độ xây dựng - Giá bán căn hộ chỉ từ 1,6 tỷ/căn; căn Officetel chỉ từ 1,2 tỷ/căn Phối cảnh dự án Anderson Park Bình Dương Với việc sở hữu vị trí đắc địa, căn hộ Anderson Park Bình Dương thuận tiện liên kết đến các khu vực trung tâm thành phố trẻ Thuận An. Sở hữu tiện ích nội khu hiện đại, tiện nghi với tiêu chuẩn 5 sao đẳng cấp quốc tế. Mật độ xây dựng thấp đảm bảo không gian sống xanh - sạch - đẹp cho cư dân giữa đô thị nhộn nhịp. 👉 Anh chị có thể tìm hiểu thêm thông tin dự án Anderson Park Thuận Giao tại đây 4. Dự án Opal City View Thủ Dầu Một - Vị trí Mặt tiền Quốc Lộ 13, phường Phú Thọ, Tp. Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương - Chủ đầu tư Công ty cổ phần đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An - Quy mô dự án Gồm 2 block cao 30 tầng với 1600 căn hộ - Loại hình sở hữu Căn hộ chung cư và shophouse - Khởi công 2020 và dự kiến bàn giao 2023 - Giá bán chỉ từ 32-35 triệu/m2 Phối cảnh dự án Opal City View Bình Dương Dự án Opal City View có vị trí nằm ngay thành phố có toạ độ "vàng" của Bình Dương nên tận hưởng được vô số các tiện ích ngoại khu hiện hữu ngay trong lòng đô thị mà hiếm dự án nào có được. Ngoài ra căn hộ Opal City View còn sở hữu cho mình hơn 25 tiện ích nội khu nổi bật đáp ứng cho cư dân tương lai một không gian sống lý tưởng. Tiện ích ngoại khu dự án Opal City View Phú Thọ Dự án còn được phát triển bởi Đất Xanh Group - 1 trong những chủ đầu tư uy tín trên thị trường bất động sản hiện nay. Pháp lý dự án rõ ràng, phương thức thanh toán linh hoạt và nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư. Nhà mẫu dự án Opal City View của Đất Xanh Group 5. Dự án Opal Skyline Thuận An - Vị trí Mặt tiền đường Nguyễn Văn Tiết, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương - Chủ đầu tư Công ty cổ phần đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An - Đơn vị phát triển Đất Xanh Group - Quy mô dự án 2 block A và B, 36 tầng, 1 hầm. 1506 căn hộ, 24 căn TMDV - Loại hình sở hữu Căn hộ thiết kế 1 đến 3 phòng ngủ, căn TMDV - Giá bán dự kiến Chỉ từ 1 tỷ/căn Phối cảnh dự án Opal Skyline Bình Dương Chủ đầu tư dự án Opal Skyline là công ty Cổ phần Đầu tư - Kinh doanh bất động sản Hà An do Đất Xanh Group góp vốn điều lệ để phát triển các dự án tại Bình Dương. Hiện tại công ty đã góp một phần không nhỏ vào thị trường bất động sản. Điển hình như làm chủ đầu tư dự án Opal Boulevard, Opal City View. Phòng khách căn hộ 3 phòng ngủ Opal Skyline Dự án Opal Skyline Bình Dương - Thông tin mới nhất 6. Nhà phố The Standard Central Park An Gia - Vị trí Đường Thủ Khoa Huân, phường Tân Phước Khánh 10, Tân Uyên, Bình Dương - Chủ đầu tư Công ty CP Đầu Tư Bất Động Sản LÊ GIA - Đầu tư & phát triển TẬP ĐOÀN BẤT ĐỘNG SẢN AN GIA & CREED GROUP - Tổng vốn đầu tư Khoảng 600 tỷ - Quy mô Khu biệt lập 6,93 ha an ninh 24/24, bao gồm 374 căn nhà phố, shophouse - Loại hình sở hữu Nhà phố 3 tầng 1 trệt, 2 lầu, sân thượng. Shophouse 4 tầng 1 trêt 3 lầu - Giá bán Chỉ từ 4,9 tỷ/căn Cổng vào nhà phố The Standard Central Park Điểm cộng của vị trí dự án The Standard Central Park là liền kề thành phố Thuận An, xung quanh cư dân sinh sống đông đúc, sầm uất và tiện ích hiện hữu. Chỉ cần vài bước di chuyển đến các tiện ích hiện hữu chỉ trong vòng 5 – 10 phút. Tiện ích ngoại khu đa đang tại The Standard Chủ đầu tư An Gia Group chú trọng đầu tư các tiện ích nội khu đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho các cư dân chọn nhà phố Standard là nơi sinh sống. Hơn 21 tiện ích nội khu Standard Central Park 👉Anh chị có thể xem thêm thông tin chi tiết về dự án the Standard! 7. Dự án Astral City Thuận An - Vị trí Mặt tiền Đại lộ Bình Dương Quốc lộ 13, An, Bình Dương - Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt - Tổng diện tích 3,7 ha với 300m mặt đường là dãy shophouse khối đế - Quy mô 8 tòa, 40 tầng + 3 tầng hầm. Trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp lớn nhất Bình Dương - Mật độ xây dựng 43,7% - Loại hình sở hữu căn hộ 1 2 và 3PN. Căn hộ cao trần, dual Key và Sky Villas - Tiến độ thi công đang thi công phần hầm >>> Tải ngay báo giá căn hộ Astral City - Thuận An Phối cảnh dự án Astral City Bình Dương Dự án được khởi công xây dựng trong năm 2020, chủ đầu tư Phát Đạt Group đã rót vốn lên đến tỷ đồng vào dự án căn hộ Astral City tại Bình Dương. Đây là dự án chủ đầu tư tâm huyết nhất, chắc chắn sẽ mang đến nhiều điều mới mẻ đến cho cư dân. Thuận lợi về vị trí nơi ở sẽ giúp cho chúng ta có cuộc sống thuận tiện. Chọn căn hộ Phát Đạt chúng ta sẽ sở hữu rất nhiều tiện ích ngoại khu, đặc biệt chỉ cần mất vài phút đã có thể đến địa điểm mong muốn. Tiếp cận nhiều tiện ích xung quanh ngay tại dự án Astral City Bình Dương Với mật độ xây dựng là 65%, phần còn lại sẽ dùng vào xây tiện ích. Thay vì anh chị phải đi ra ngoài đường phố nóng nực, khói bụi hay mưa gió thì ngay tại dự án anh chị cũng có thể tận hưởng đầy đủ theo như mong muốn của anh chị. Những lý do nên mua căn hộ cao cấp Astral City 👉Anh chị có thể xem thêm thông tin chi tiết và đầy đủ nhất của dự án Astral City tại đây! 8. Dự án The Emerald Golf View - Vị trí Mặt tiền Quốc lộ 13 - đối diện cổng KCN VSIP1, phường Thuận Giao, TP Thuận An, tỉnh Bình Dương - Chủ đầu tư Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong - Tổng diện tích quy hoạch 8600m2 với 2 block căn hộ cao 40 tầng & 2 tầng hầm. Hơn căn hộ - Mật độ xây dựng 60% - Loại hình sở hữu Căn hộ chung cư, Trung tâm thương mại, shophouse - Khởi công Quý 2/2020 - Giá bán Chỉ từ 1,8 tỷ/ căn Phối cảnh dự án The Emerald Golf View Bình Dương The Emerald Golf View có vị trí kim cương khi tọa lạc trên mặt tiền Đại Lộ Bình Dương, trục đường đô thị huyết mạch kết nối với Bình Dương. Đặc biệt, đối diện khu công nghiệp lớn bậc nhất Việt Nam – Khu công nghiệp VSIP 1 với hơn chuyên gia và hơn 1 triệu kỹ sư đang làm việc và ngay cạnh hệ thống siêu thị hàng đầu Nhật Bản Aeon Mall Bình Dương. The Emerald Golf View - tiện ích ngoại khu liền kề Chủ đầu tư Lê Phong đã đầu tư nhiều dự án bất động sản tại Bình Dương được biết đến là chủ đầu tư uy tín, cung cấp sản phẩm đất nền, nhà ở chất lượng. Tính đến nay, công ty Lê Phong đã cho ra thị trường khoảng nền, với hơn 90% sản phẩm có sổ đỏ riêng. 👍Anh chị có thể xem thêm Video dự án The Emerald Golf View tại đây! 9. Dự án Eco Xuân Sky Residences Block C - Vị trí QL13, phường Lái Thiêu, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương - Chủ đầu tư Tập Đoàn SP Setia Malaysia - Diện tích dự án m2 - Quy mô Block C cao 23 tầng, 325 căn hộ - Loại hình sở hữu 1 PN – 47m2; 2 PN – 66,09 m2 ; 3 PN - từ 83,25 m2 đến 88 m2 - Mật độ xây dựng 39,08% -Giá bán bình quân chỉ từ 26 triệu/m2 Phối cảnh dự án Eco Xuân Lái Thiêu Dự án sở hữu riêng cho mình hơn 25 tiện ích nội, ngoại khu. Khi sống tại đây người dân sẽ được thừa hưởng những tiện ích mua sắm như Aeon Mall, Lotte Mart, bệnh viện quốc tế Becamex,... Và đến Tp Hồ Chí Minh chỉ mất 15 phút di chuyển đến trung tâm Thủ Dầu Một chỉ 10 phút. >>> Xem thêm thông tin chi tiết dự án Eco Xuân Bình Dương Block mới nhất! 10. Dự án The Habitat giai đoạn 3 - Vị trí Ngay cổng KCN VSIP I, An, Bình Dương. Giáp 3 mặt tiền lớn gồm Quốc lộ 13, Đại lộ Hữu Nghị, đường số 3 KCN VSIP I - Chủ đầu tư Công ty TNHH phát triển VSIP - Sembcorp Gateway - Đơn vị thiết kế RSP Singapore - Đơn vị quản lý Savills Việt Nam - Quy mô 4 ha. Mật độ xanh lên đến 55% bao gồm công viên và các tiện ích nội khu. Xây dựng 11 tòa tháp. Dự kiến tổng dự án hơn 1500 căn hộ - Loại hình sở hữu Shophouses, căn hộ 2PN, 3PN, Duplex - Giá bán 38 - 40triệu/m2 Mô hình các block dự án The Habitat giai đoạn 3 The Habitat giai đoạn 3 sở hữu vị trí đắc địa dễ dàng kết nối trực tiếp với thành phố Thủ Dầu Một, thành phố Mới Bình Dương. Cư dân còn dễ dàng di chuyển đến trung tâm TP. HCM, TP. Biên Hòa, Vũng Tàu, Long An, Bình Phước, Tây Ninh. Tiện ích xung quanh dự án Habitat Bình Dương Nhờ có vị trí đắc địa khi sống tại The Habitat cư dân có thể dễ dàng tiếp cận nhiều tiện ích ngoại khu chỉ với vài phút di chuyển. Hơn nữa hạ tầng được xây dựng bài bản và đồng bộ giúp việc di chuyển trở nên dễ dàng và nhanh chóng hơn rất nhiều. Phòng khách căn hộ The Habitat giai đoạn 3 👍Anh chị có thể xem thêm phân tích dự án The Habitat Bình Dương 11. Dự án Ecolake - Thung Lũng Ước Mơ - Vị trí Khu đô thị Mỹ Phước, xã Thới Hoà, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương -Chủ đầu tư Công ty cổ phần Setia Becamex SP Setia Malaysia, Becamex IDC và Treasure Link - Tổng diện tích 226 ha - Tổng số vốn đầu tư 839 triệu USD - Loại hình sở hữu Vườn Thiên Đàng - nhà phố. Thung Lũng Ước Mơ Biệt thự song lập - đơn lập - Hạng mục tiêu biểu + Khu nhà thu nhập trung bình EcoHome – Nhà An Cư, Dựng Tổ Ấm + Khu nhà liền kề kiểu biệt thự Vườn Thiên Đàng – Garden of Splendour + Khu biệt thự Cao Cấp Thung Lũng Giấc Mơ – Valley of Dreams + Khu Biệt thự trung tâm + Khu Shop House Thương Mại – Ecolakes Commercial Center Giá bán Chỉ từ 4,2 tỷ/căn Vườn thiên đàng Ecolakes Bình Dương Tại dự án EcoLakes Mỹ Phước Bình Dương anh chị sẽ có thể kết nối với nhiều tiện ích xung quanh như trường học, chợ, khu vui chơi, bệnh viện… chỉ trong vòng ít phút đã có thể đến được các nơi Tiện ích ngoại khu nổi bật, thuận tiện kết nối với các khu vực trung tâm 👉Anh chị có thể xem thêm thông tin chi tiết và chính xác nhất của biệt thự Ecolakes Mỹ Phước tại đây! 12. Dự án căn hộ Bcons Plaza - Vị trí Mặt tiền đường Thống Nhất, P. Đông Hoà, thành phố Dĩ An, Bình Dương - Quy mô dự án 4 block căn hộ cao 28 tầng + 2 tầng hầm để xe - Chủ đầu tư Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản Phú Mỹ Hiệp - Đơn vị phát triển Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bcons Bcons Group - Tổng số căn hộ 1258 căn + 27 Shophouse - Giá bán dự kiến 29 triệu/m2 Với việc sở hữu vị trí đắc địa cùng tầm nhìn “có 1 không 2” tại thành phố Dĩ An Bình Dương như Hồ Đá, trung tâm hành chính Dĩ An, làng Đại học Quốc gia,… Tất cả tạo ra một góc nhìn tuyệt đẹp khi ở Bcons Plaza Bình Dương. View nhìn ra làng đại học của dự án Bcons Plaza Dĩ An View nhìn về sông Đồng Nai của dự án Bcons Plaza Dự án căn hộ Bcons Plaza Bình Dương – Thông tin mới nhất 13. Dự án căn hộ Midori Park The Glory Bình Dương - Vị trí Nằm trong khu đô thị Midori Park, Thành phố Mới Bình Dương, tỉnh Binh Dương - Quy mô dự án Cao 24 tầng - Chủ đầu tư Công ty liên doanh H9BC Investment Company Limited Công ty Becamex Tokyu và Tập đoàn phát triển đô thị NTT - Tổng số căn hộ 1000 căn hộ Điểm đặc trưng Khu dân cư được bao quanh bởi cây xanh và nước - Tầm nhìn đẹp được bao quanh bởi cảnh quang của MIDORI PARK - Thiết kế đẹp và chất lượng công trình cao được giám sát bởi các chuyên gia kỹ thuật Nhật Bản - Hệ thống an ninh gồm nhân viên bảo vệ và các camera giám sát hoạt động 24/24 - Tiện ích chung với chất lượng của các căn hộ cao cấp Tại dự án Midory Park The Glory anh chị sẽ có thể kết nối với nhiều tiện ích xung quanh như trường học, chợ, khu vui chơi, bệnh viện… chỉ trong vòng ít phút đã có thể đến được các nơi. Tiện ích ngoại khu dự án Midori Park The Glory thành phố mới Bình Dương Dự án The Glory Midori Park sẽ được hưởng đầy đủ các tiện ích chung từ khu đô thị Midori Park đem đến những trải nghiệm cuộc sống thú vị thông qua các tiêu chuẩn vận hành và quản lý của Nhật Bản. Trải nghiệm cảnh quan của khu đô thị Midori Park mang lại Hồ bơi hiện đại trong lòng dự án Dự án căn hộ Midori Park The Glory Bình Dương - Thông tin mới nhất HomeNext Corporation chuyên tư vấn các giải pháp đầu tư Bất động sản Bình Dương sinh lời hiệu quả. Mọi thông tin chi tiết về những dự án trên anh chị vui lòng liên hệ HomNext Corporation Hotline 0908 480 055 Hotmail sales Khác với các thị trường bất động sản trong khu vực. Bình Dương lại cực kỳ sôi nổi với hàng loạt các dự án đang và sẽ chào bán trong những tháng cuối năm 2020 và đầu năm 2021. Vậy những yếu tố nào thúc đẩy BĐS Bình Dương bùng nổ? Cùng tìm hiểu ngay bài viết sau đây. I. Những yếu tố tạo sức bật cho bất động sản Bình Dương Báo cáo thị trường bất động sản quý 3/2020 cho thấy, xu hướng tìm kiếm và giao dịch bất động sản bắt đầu tăng mạnh trở lại ở hầu hết các thị trường phía Nam. Trong đó, Bình Dương khẳng định phong độ với vị trí đầu bảng. Giới chuyên gia địa ốc đánh giá thị trường hội tụ đủ 8 yếu tố để phát triển vững chắc. Thứ 1 Bình Dương trở thành thành viên của WTC World Trade Center Bình Dương trở thành thành viên của Hiệp Hội Thương Mại quốc Tế WTC World Trace Center. Và chào đón Trung Tâm Thương Mại Thế Giới lớn nhất và đầu tiên tại Tỉnh Bình Dương. Hội nghị hợp tác kinh tế châu Á Horasis Việc trở thành thành viên chính thức của tổ chức Horasis sẽ là một bàn đạp vững chắc cho kinh tế Bình Dương phát triển. Đây sẽ là một lợi thế cho Bình Dương trở thành trung tâm thương mại và tài chính đẳng cấp quốc tế. Khi đó sẽ thu hút thêm nhiều nguồn vốn đầu tư hơn từ các nước trong khu vực cũng như trên thế giới. Phát triển thương mại dịch vụ chất lượng cao Đặc biệt là lĩnh vực đầu tư bất động sản để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho lực lượng lao động cực lớn trong thời gian tới, đặc biệt là các chuyên gia nước ngoài cư trú tại Bình Dương. Khi trung tâm thương mại thế giới Bình Dương đưa vào hoạt động. Thứ hai Bình Dương trở thành thành phố thông minh Smart City Bình Dương đã được vinh danh lọt vào danh sách “Smart 21” do Diễn đàn Cộng đồng thông minh thế giới ICF bình chọn. Đây là một sự kiện rất quan trọng. Bình Dương lọt top 21 thành phố thông minh thế giới Đề án “Thành phố thông minh” là niềm mơ ước của các cấp lãnh đạo cũng như người dân của tỉnh Bình Dương. Nhằm mục tích phát triển kinh tế - xã hội, nâng cao chất lượng đời sống cho người dân ở đây. Từ đó, thu hút được người dân đến Bình Dương để sinh sống và lập nghiệp. Từng bước đi lên thành phố thông minh Bình Dương Thứ ba Thuận An – Dĩ An trở thành đô thị vệ tinh Theo Nghị quyết đã được thông qua vào tháng 10/2020 thành phố Thủ Đức sẽ được thành lập dựa trên cơ sở sáp nhập Quận 2, 9 và Thủ Đức của Theo nhiều chuyên gia, thành phố Thủ Đức được hình thành sẽ biến Thuận An và Dĩ An của Bình Dương trở thành những thành phố vệ tinh, tạo đòn bẩy thu hút nguồn vốn đổ vào hạ tầng đầu tư, tạo nền tảng cho thị trường bất động sản. Thuận An và Dĩ An có nhiều lợi thế để trở thành đô thị vệ tinh của “thành phố Thủ Đức” Thứ tư Bình Dương thuộc top địa phương thu hút vốn FDI trong nhiều năm Thu hút vốn đầu tư nước ngoài FDI là một trong những đòn bẩy thúc đẩy tăng trưởng kinh tế. Năm 2020, Bình Dương đang trở thành điểm đến an toàn thu hút dòng vốn FDI. Sự dịch chuyển dòng vốn khiến thị trường bất động sản tại “thủ phủ công nghiệp” phía Nam bùng nổ chưa từng có. Bình Dương là tỉnh thu hút nhiều vốn đầu tư FDI Theo UBND tỉnh Bình Dương Tổng 8 tháng đầu năm, Bình Dương đã thu hút được 1,38 tỷ USD đạt 81,3% kế hoạch năm 2020. Lũy kế đến nay, Bình Dương đứng thứ 3 cả nước sau Chí Minh và Hà Nội về thu hút vốn FDI với dự án được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư còn hiệu lực, 59 dự án đầu tư mới và 57 dự án điều chỉnh tăng vốn đầu tư, vốn đăng ký cấp mới và tăng thêm 557 triệu USD. Tổng vốn đăng ký là 34,9 tỷ đô la Mỹ, từ 65 quốc gia và vùng lãnh lãnh, chiếm 9,2% tổng vốn FDI cả nước. Bên cạnh đó GRDP bình quân đầu người đạt mức cao 146,9 triệu đồng. Đây chính là lý do chính góp phần làm thị trường bất động sản Bình Dương phát triển nhanh và ổn định trong tương lai nên thu hút ngày càng nhiều nhà đầu tư. Tốc độ tăng GRDP 6 tháng đầu năm của các năm 2016 -2020 Đáng chú ý, các dự án được thu hút chủ yếu chọn Thuận An và Dĩ An làm điểm đến. Từ đó làm tiền đề giúp thị trường bất động sản tại 2 khu vực này nóng chưa từng có. Thứ năm Hạ tầng giao thông được phát triển đồng bộ Để nâng cao năng lực cạnh tranh thu hút dòng vốn FDI, Bình Dương sẽ chi gần tỷ đồng để nâng cấp cơ sở hạ tầng trong năm 2020 - 2021. Trong đó, thành phố Thuận An là địa bàn được đầu tư trọng điểm với nguồn vốn tỷ đồng. Bình Dương nâng cấp tuyến quốc lộ 13 lên 8 làn xe Mới đây, dự án nâng cấp quốc lộ 13, từ ngã tư Bình Phước đến chân cầu Bình Triệu, Thủ Đức vừa được trình HĐND thành phố xin chủ trương, với tổng vốn đầu tư là gần tỷ đồng. Việc nâng cấp hạ tầng dự đoán góp phần tăng thêm sức hút cho bất động sản Bình Dương, bởi Quốc lộ 13 là trục đường quan trọng ở cửa ngõ Đông Bắc Sài Gòn, kết nối với Bình Dương và Bình Phước. Trục đường Mỹ Phước Tân Vạn đã hoàn thiện 80%, dự kiến thông toàn tuyến trong năm 2020 Ngoài Quốc lộ 13, hơn tỷ đồng sẽ dành để mở rộng, xây dựng đường ĐT 743A, ĐT 743B với lộ giới 54m. Đường ĐT 743C và ĐT 746 sẽ được tăng lộ giới lên 42m. Đường Mỹ Phước - Tân Vạn, đường Vành đai 3 mở rộng lộ giới 50 - 70m. Đặc biệt, nằm trong đề án xây dựng thành phố thông minh, tỉnh Bình Dương đã ký kết với doanh nghiệp Nhật Bản để đầu tư hạ tầng công nghệ cáp quang Internet với kinh phí lên đến hơn tỷ đồng. Hạ tầng giao thông Bình Dương phát triển đồng bộ Cùng với đó, quyết định kéo dài tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiến tới thẳng tỉnh Bình Dương, 11km Metro chạy qua Thuận An với tổng mức đầu tư hơn tỷ đồng dự kiến cũng sẽ được hoàn thành, cũng sẽ tạo cú huých cho thị trường bất động sản Bình Dương bứt phá trong thời gian tới. Tải ngay danh sách các căn hộ chung cư Bình Dương mở bán 2021 Thứ sáu Thị trường khắc nghiệt, thủ tục hồ sơ chậm – Bình Dương lại nhanh chóng Trong những năm trở lại đây đất chật - người đông dẫn đến giá BĐS ở đã tăng gấp 3-5 lần so với các khu vực lân cận 200 - 300 triệu VND/m2 với căn hộ Quận 1, Quận 2; 40 - 45 triệu VND/m2 với căn hộ tại Nhà Bè, Bình Chánh, Quận 12. Nhưng thủ tục làm hồ sơ xử lý chậm, khá phức tạp qua nhiều công đoạn. Trong khi đó mặt bằng giá căn hộ tại Bình Dương mới thiết lập trong năm nay với giá từ 33 - 38 triệu đồng/m2, thủ tục lại nhanh chóng. Sóng đầu tư đổ dồn về Bình Dương Hiện tại theo thống kê của JLL đơn vị tư vấn đầu tư bất động sản hàng đầu Châu Á trong Quý 2/2020 thì nguồn cung của thị trường căn hộ của Chí Minh bị thiếu hụt do quỹ đất không còn nhiều và pháp lý bị siết chặt khiến các chủ đầu tư chưa tung ra thị trường nhiều nguồn cung được. Trước tình trạng đó, các nhà đầu tư đã đổ dồn về Bình Dương, đặc biệt là Thuận An, Dĩ An – giáp ranh TP. Hồ Chí Minh mà giá nhà đất còn rất rẻ, tiềm năng đầu tư còn lớn. Dự kiến trong các tháng cuối năm, nhà đất khu vực này sẽ tiếp tục sôi động nhờ vào loạt sản phẩm căn hộ và nhà phố có kế hoạch triển khai trong các quý tới. Thứ bảy Bình Dương là “thủ phủ công nghiệp” của khu vực Phía Nam Hiện tại Bình Dương có 48 cụm và khu công nghiệp đang hoạt động. Những khu công nghiệp này đến từ 43 quốc gia trên toàn thế giới trong đó có Trung Quốc, Singapore, Hàn Quốc, Đài Loan, Hồng Kông và Nhật Bản. Các khu vực hoạt động chính là Dầu Một, Thuận An, Dĩ An, Bến Cát.. Một số khu công nghiệp điển hình tại Bình Dương Bình Dương hiện có khoảng hơn chuyên gia, kỹ sư nước ngoài và gần 1 triệu công nhân kỹ thuật cao, kỹ sư trong nước, mỗi năm nguồn lực tăng từ 20-25%... Kéo theo nhu cầu về nhà ở nói riêng và bất động sản nói chung rất lớn. Tất cả tạo sức hút mạnh mẽ, lôi cuốn các nhà đầu tư bất động sản về Bình Dương thực hiện dự án. Nguồn nhân lực kỹ thuật cao Tính trong năm 2019 đã có 508 doanh nghiệp đã đầu tư vào bất động sản với tổng số vốn điều lệ là triệu đồng. Con số này sẽ còn tiếp tục tăng mạnh trong năm 2020. Điều này sẽ làm cho bất động sản tại Bình Dương hưởng được nhiều lợi ích từ các khu công nghiệp này. Danh sách các khu công nghiệp Bình Dương - Cập nhật mới nhất Thứ tám Bình Dương được xem là nơi có nhiều chính sách hấp dẫn thu hút nhà đầu tư Để đạt được những con số ấn tượng như trên thì tỉnh phải có những chính sách hỗ trợ cởi mở để thu hút nhà đầu tư. UBND tỉnh Bình Dương còn đảm bảo các chính sách phải rõ ràng, công khai minh bạch và tạo điều kiện thuận lợi nhất cho nhà đầu tư nước ngoài đến Bình Dương để làm việc. Điều mà ít tỉnh thành nào trong nước làm được là việc các nhà lãnh đạo Bình Dương thường xuyên có những cuộc tiếp xúc với các doanh nghiệp, đặc biệt là doanh nghiệp nước ngoài để lắng nghe tâm tư nguyện vọng nhằm hỗ trợ họ vượt qua những khó khăn và trăn trở mà các doanh nghiệp này đang gặp phải. Lãnh đạo tỉnh Bình Dương gặp gỡ, tiếp xúc với các hiệp hội và doanh nghiệp đang hoạt động trên địa bàn tỉnh Qua việc phát triển khu công nghiệp, tỉnh Bình Dương sẽ giải quyết được vấn đề việc làm cho người lao động. Tạo được nguồn cung - cầu nhà ở tập trung từ đó phát triển bất động sản khu vực lên tầm cao mới. Đại diện nhà đầu tư nước ngoài trình bày nguyện vọng với lãnh đạo tỉnh Bình Dương Có thể nói, Bình Dương luôn chú trọng xây dựng cộng đồng doanh nghiệp vững mạnh. Tỉnh luôn quan tâm, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo, nâng cao khả năng tiếp cận, ứng dụng các thành tựu khoa học, công nghệ hiện đại vào thực tế sản xuất. II. Những dự án Bất động sản đáng chú ý cuối năm 2020 đầu năm 2021 KHU VỰC THÀNH PHỐ THỦ DẦU MỘT án nhà phố Takara Residence Chánh Nghĩa, Bình Dương ◼️ Vị trí 30/4 Chánh Nghĩa, Dầu Một, Bình Dương ◼️ Tổng diện tích 19,7 hecta ◼️ Quy mô 520 nhà phố liền kề/nhà phố thương mại; 668 căn hộ; 97 biệt thự ◼️ Giá bán chỉ từ 45 triệu/m2 ◼️ Tiến độ Đang nhận đặt chỗ Tải ngay báo giá nhà phố Takara Residence Phối cảnh dự án nhà phố Takara Residence Bình Dương Thông tin dự án nhà phố Takara Residence Chánh Nghĩa, Bình Dương 2. Dự án Căn hộ Happy One Central ◼️ Vị trí 113 đường 30/4 khu dân cư Phú Hòa, thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương ◼️ Quy mô 2 Block cao 40 tầng + 3 tầng hầm ◼️ Tổng số căn hộ 1287 căn hộ + 14 shophouse ◼️ Tiến độ Nhận đặt chỗ Dự án căn hộ Happy One Central Bình Dương - Thông tin mới nhất >>>> Xem ngay video chi tiết về dự án căn hộ chung cư Happy One Central Gọi Hotline nhận thông tin mới nhất dự án KHU VỰC THÀNH PHỐ THUẬN AN 1. Dự án Phức hợp thương mại & căn hộ cao cấp Astral City ◼️ Vị trí Mặt tiền Đại lộ Bình Dương Quốc lộ 13, An, Bình Dương ◼️ Tổng diện tích 3,7 ha với 300m mặt đường là dãy shophouse khối đế ◼️ Quy mô 8 tòa, 40 tầng + 3 tầng hầm, Trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp lớn nhất Bình Dương ◼️ Giá bán chỉ từ 1 tỷ 650 triệu/căn ◼️ Tiến độ Đang nhận giữ chỗ ưu tiên Tải ngay báo giá căn hộ Astral City Phối cảnh dự án Astral City Thuận An 2. Dự án Căn hộ Anderson Park Bình Dương ◼️ Vị trí Mũi tàu Nguyễn Thị Minh Khai và Đại lộ Bình Dương, Giao, An, Bình Dương ◼️ Quy mô dự án 4 block cao 33 – 38 tầng & 2 tầng hầm ◼️Tổng số căn hộ 2477 ◼️ Giá bán 1,2 tỷ/căn Officetel; 1,6 tỷ/căn hộ ◼️ Tiến độ Đang mở bán Tải ngay báo giá căn hộ Anderson Park Thuận An bên dưới đây ! Dự án Căn hộ Anderson Park Bình Dương – Thông tin mới nhất 3. Dự án căn hộ Eco Xuân Bình Dương Block mới - Block C ◼️ Vi trí Quốc Lộ 13, Lái Thiêu, thị xã Thuận An, Bình Dương ◼️ Tổng diện tích đất ◼️ Quy mô 3 block A, B và C cao 21 tầng và 1 Block Trung tâm mua sắm 3 tầng. Block B, A đã mở bán và tiến hành xây dựng, giai đoạn tiếp theo mở bán Block C ◼️ Giá bán 27 triệu/m2 cho đợt mở bán cuối cùng giá gốc chủ đầu tư. ◼️ Tiến độ Đang mở bán Tải ngay báo giá căn hộ Eco Xuân Lái Thiêu Phối cảnh dự án căn hộ EcoXuan – Bình Dương Thông tin căn hộ Eco Xuân Bình Dương Block mới - Block C KHU VỰC THÀNH PHỐ MỚI BÌNH DƯƠNG 1. Dự án căn hộ Habitat Grand ◼️ Vi trí Lô A7, A8 vòng xoay trung tâm thành phố mới Bình Dương ◼️ Chủ đầu tư VSIP ◼️ Quy mô Cao 24 tầng gồm căn hộ 1,2,3 PN và retail ◼️ Giá bánđang cập nhật ◼️ Tiến độ Đang xây dựng Xem chi tiết dự án Habitat Grand ngay bên dưới 2. Dự án Midori Park The Glory ◼️ Vi trí Nằm trong khu đô thị Midori Park, Thành phố Mới Bình Dương, tỉnh Binh Dương ◼️ Quy mô căn hộ 1,2,3 PN và shophouse ◼️ Chủ đầu tư Công ty Becamex Tokyu và Tập đoàn phát triển đô thị NTT ◼️ Giá bánđang cập nhật ◼️ Tiến độ Đang chuẩn bị ra mắt Dự án Midori Park The Glory Hội đủ những yếu tố "THIÊN THỜI - ĐỊA LỢI - NHÂN HÒA". Bình Dương thuận lợi để phát triển thị trường bất động sản, đặc biệt tạo đột phá và tiếp tục bùng nổ vào năm 2021. Đó là nhận định của nhiều chuyên gia tại Hội thảo “Thị trường bất động sản Bình Dương - Cơ hội đầu tư mới” diễn ra tại TP Thủ Dầu Một vào tháng 10 vừa qua. Anh chị đang tìm kiếm cơ hội đầu tư Bất động sản tại Bình Dương? Liên hệ HomeNext Corporation để được tư vấn những giải pháp đầu tư hiệu quả. Hotline 0908 480 055 I Hotmail sales Tải ngay danh sách các dự án căn hộ chung cư MỚI NHẤT tại Bình Dương hiện nay Đăng ký kênh Youtube của HomeNext để cập nhật những thông tin mới nhất về thị trường Bất động sản Bình Dương Chỉ còn 1 tháng nữa là năm 2021 khép lại, thị trường bất động sản Bình Dương có những biến động mạnh. Giá đất liên tục tăng cùng với những chuyển dịch về xu hướng đầu tư đã đưa Bình Dương trở thành tâm điểm của thị trường? Vậy năm 2023 xu hướng thị trường sẽ như thế nào? Hạ tầng bất động sản Bình Dương được đầu tư bài bản 1. Thị trường bất động sản Bình Dương năm 2023 Bình Dương luôn thuộc top 5 địa điểm đầu tư hấp dẫn tại Việt Nam trong nhiều năm qua với hệ thống hạ tầng đồng bộ và đang tiếp tục được hoàn thiện, các trung tâm công nghiệp dịch vụ đẳng cấp cao hiện nay đã hình thành. Với tầm nhìn dài hạn, hiện nay Bình Dương đang hướng tới mô hình Smart City thành phố thông minh. Lượng tin đăng rao bán bất động sản tại Bình Dương tăng 64%, nhu cầu tìm mua cũng tăng hơn 100%. 2. Giá đất Bình Dương mới nhất năm 2023 Bảng giá đất tại tỉnh Bình Dương sẽ tăng mạnh, dự kiến tăng tối thiểu 45% so với hiện nay. Trong đó khu vực TP. Thủ Dầu Một sẽ tăng bình quân 50%, Thuận An và Dĩ An sẽ có mức tăng bình quân cao nhất lên đến 95% do 2 địa phương này sắp lên thành phố trong thời gian tới. Thị xã Bến Cát và Tân Uyên tăng bình quân 60%, huyện Bàu Bàng và Bắc Tân Uyên tăng bình quân 80%, huyện Phú Giáo và Dầu Tiếng có mức tăng thấp nhất, vào khoảng 45% so với bảng giá hiện hành. 3. Yếu tố khiến đất Bình Dương nổi bật Tỉnh Bình Dương từ lâu được xem là “thủ phủ công nghiệp” của Việt Nam. Tính đến thời điểm hiện tại, khu công nghiệp đang hoạt động tại tỉnh đã lên đến con số 48 cụm, khu công nghiệp. Những khu công nghiệp này đến từ 43 quốc gia trong đó có Đài Loan, Trung Quốc, Hàn Quốc, Singapore, Hồng Kông và Nhật Bản. Các khu vực hoạt động chính là Dầu Một, Thuận An, Dĩ An, Bến Cát và Tân Uyên. Bình Dương có cơ sở hạ tầng giao thông bài bản, đường sá rộng rãi, sạch sẽ, mảng xanh nhiều và cao hơn mực nước biển tới 40m. Hiện nay, Đại lộ Bình Dương một phần của Quốc lộ 13 là tuyến đường quan trọng, điểm nổi bật của kiến trúc đô thị và phát triển công nghiệp – dịch vụ của tỉnh. Sau đó tỉnh sẽ dồn lực để nâng cấp mở rộng các tuyến đường chính như đường ĐT743, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, đường 7A ở Cát. Bình Dương được lọt vào danh sách “Smart 21” do Diễn đàn Cộng đồng thông minh thế giới ICF bình chọn. Nhằm mục tích phát triển kinh tế - xã hội, nâng cao chất lượng đời sống cho người dân. Từ đó, thu hút được người dân đến Bình Dương để sinh sống và lập nghiệp. Bình Dương có kinh nghiệm phát triển nhiều dự án bất động sản từ những năm 2007. Các chủ đầu tư đầu tư trong địa bàn và các khu vực lân cận đến Bình Dương thực hiện việc phát triển các dự án nhà ở đã dần đáp ứng nhu cầu của người mua, mang đến những sản phẩm nhà ở không chỉ chất lượng mà còn mang tính thẩm mĩ cao. Đặc biệt là các dự án nhà phố và các chung cư cao tầng. 4. Bất động sản Dĩ An Thuận An Thời gian gần đây, giao dịch nhà đất tại thị trường bất động sản Dĩ An, Thuận An diễn biến nhộn nhịp, giá nhà đất tăng mạnh với nhu cầu đầu tư lớn. Dĩ An và Thuận An là hai khu vực chiếm hơn 70% lượng tin rao bán dự án và nhu cầu tìm kiếm nhà đất tại Bình Dương. Đất nền dự án, nhà thấp tầng và chung cư vẫn là sản phẩm có lượng quan tâm tìm kiếm nhiều nhất. 5. Giá đất Dĩ An Bình Dương năm 2023 Giá đất thổ cư quanh khu vực trung tâm hành chính Dĩ An từ mức 23-27 triệu/m2 đầu năm 2017 tăng lên 55-90 triệu/m2. Đất thổ cư phường Tân Bình, TX. Dĩ An, từ 14-16 triệu/m2 tăng lên 22 triệu/m2. Giá căn hộ tăng từ mức 13-15 triệu/m2 năm 2017 lên 26-35 triệu/m2. Giá nhà liền thổ tại hai thị xã này cũng tăng gần 30-50% so với năm trước. Trong đó giá tăng mạnh nhất là khu vực quanh ngã tư 550 và khu vực quanh dự án Vincom Plaza thuộc Dĩ An. Đầu năm 2018 giá đất quanh tuyến DT 743 trong bán kính 500m cách ngã tư 550 có giá chào bán tầm 30 triệu/m2, hiện đang lên mức 45-60 triệu/m2. Giá đất tại các dự án KDC ở thị xã Dĩ An tăng gấp 3 lần so với cách đây 3 năm. Khu vực Đông Hòa, nhà phố dự án từ 20 triệu/m2 năm 2018 tăng vọt lên 40-45 triệu/m2, nhà thô từ 16 triệu/m2 lên 33-36 triệu/m2. Đất nền, đất thổ cư dự án phường Đông Hiệp chạm mức 34-36 triệu/m2. 6. Giá đất Thuận An Bình Dương năm 2023 Giá nhà thấp tầng ở Thuận An từ 70-85 triệu/m2. Các khu liên kế KCN Vsip 1, KCN Việt Hương, Aeon Mall Bình Dương giá đất thấp nhất vào khoảng 37 triệu/m2 và ít nguồn hàng giao dịch. Đất nền khu vực nội thành Thuận An được giao dịch với giá thấp nhất 36 triệu/m2. Những lô đất nằm ở vị trí đường lớn 14m đang có giá từ 41-45 triệu/m2. Nhà đất sổ đỏ thuộc phường An Phú, Thuận Giao giá từ 25-45 triệu/m2, tăng thêm từ 1-2 triệu/m2 so với tháng 7 trước đó. Giá đất tại dự án KDC An Phú Hưng, giá lên mức 19-22 triệu/m2, tăng thêm 3-4 triệu/m2; KĐT Vĩnh Phú II giá hiện tăng lên từ 14-19 triệu/m2 ở các nền đã có sổ đỏ. Tuyến đường DT 743, quốc lộ 13 một dự án đất nền hiện lên giá 25-27 triệu/m2. Khu vực gần UBND, chợ có giá dao động từ 38-40 triệu/m2. Các vị trí giáp với có thể tăng lên mức thấp nhất 30 triệu/m2. Đất gần vòng xoay An Phú thuộc phường An Phú giá dao động ở mức 60-80 triệu/m2, những khu dân cư gần đó giá dao động khoảng 35-65 triệu/m2. Bất động sản Bình Dương nơi hội tụ sầm uất 7. Lý do đất Dĩ An và Thuận An năm 2023 hot nhất hiện nay Thứ nhất khu vực Dĩ An, Thuận An có lợi thế liền kề tốc độ đô thị hóa nhanh, lại đang có đề án lên thành phố trực thuộc tỉnh nên được đầu tư mạnh về cơ sở hạ tầng. Thứ hai việc hởi công các tuyến giao thông lớn như cầu vượt 6 làn đường tại ngã tư 550, cải tạo nút giao thông Sóng Thần, mở rộng lộ giới tuyến quốc lộ 1A, đường Xuyên Á, vành đai 3 tuyến Metro Dĩ An - Tân Uyên, Metro Bến Thành - Suối Tiên - Dĩ An giúp giảm áp lực giao thông lên các tuyến đường hiện hữu, cải thiện chi phí vận chuyển hàng hóa để tăng tính kết nối và tính cạnh tranh trên thị trường quốc tế, cư dân cũng dễ dàng hơn khi di chuyển đến các khu vực lân cận, đặc biệt là Thứ ba nhu cầu nhà ở lớn là nguyên nhân khiến thị trường nóng sốt. Theo thống kê mỗi năm Bình Dương cần từ - lao động, lượng chuyên gia, kỹ sư nước ngoài lên đến người và gần 1 triệu kỹ sư trong nước đang làm việc. Đây chính là lượng khách hàng đầy tiềm năng cho phân khúc bất động sản tầm trung và cao cấp tại Bình Dương. Gửi bình luận của bạn * yêu cầu nhập Trong năm 2018, hàng loạt dự án nghìn tỉ đồng đổ bộ quanh trục Metro số 1 nối dàiCục diện thay đổiNhững tháng đầu năm 2017, tâm điểm của thị trường bất động sản Đồng Nai – Bình Dương chỉ xoay quanh cơn sốt đất Nhơn Trạch, Long Thành. Ghi nhận 7 tháng đầu năm, có trên tỉ đồng đổ vào hơn 218 dự án lớn nhỏ với quy mô gần ha tại Long Thành, Nhơn Trạch… khi có thông tin sân bay Long Thành và cầu Cát Lái được phê thái can thiệp của các cơ quan chức năng đã làm thay đổi hoàn toàn cục diện thị trường bất động sản Đồng Nai – Bình Dương. Thông tin UBND chấp thuận triển khai siêu dự án metro có tổng vốn đầu tư hơn tỉ đồng kéo dài tới tận Tân Vạn – Biên Hoà – Dĩ An đã trở thành đòn bẩy cực lớn cho khu vực thống kê, trong tháng đầu tiên của năm 2018, sẽ có căn hộ thuộc 8 dự án được đồng loạt chào bán trên trục Biên Hoà – Dĩ An. Tính ra, chỉ riêng lượng cung căn hộ trong tháng 1-2018 trên trục này đã gấp 8 lần tổng lượng cung căn hộ tại Đồng Nai – Bình Dương trong 6 năm qua cộng tuần này vào ngày 13-1, Công ty TNHH Berjaya-D2D – thuộc tập đoàn đa quốc gia đến từ Malaysia sẽ giới thiệu ra thị trường hơn 700 căn hộ cao cấp tại dự án Topaz Twins có giá trung bình 23 triệu đồng/m2 USD. Dự án này tọa lạc tại trung tâm Thành phố Biên Hòa, ngay trên cung đường sầm uất Võ Thị cảnh dự án Topaz Twins căn hộ cao cấp tại Biên HòaĐây là một dự án thành phần của tổ hợp Biên Hòa City Square, sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất của khu biệt thự triệu đô D2D - nơi được mệnh danh là "Phú Mỹ Hưng" của Biên Hòa. Theo khảo sát ở thời điểm hiện tại, giá đất tại khu D2D đang giao động ở mức 60 - 90 triệu/m2, tiệm cận với giá đất tại Thủ Twins sở hữu không gian xanh cùng thiết kế thông minh thân thiện với môi trường, có lợi cho sức khỏe. Đặc biệt, đây là dự án hội tụ những tiện ích cao cấp đáp ứng được những tiêu chuẩn sống quốc tế của các chuyên gia nước ngoài như Vườn thượng uyển trên không gồm 4 vườn cảnh và suối nước liên hoàn trong lòng dự án, hồ bơi tràn, aqua-gym, trung tâm thương mại, sauna, hồ jacuzzi, khu vườn nụ cười dành riêng cho trẻ em và những tiện nghi hộ "resort 5 sao" với đầy đủ tiện ích ngay thềm nhàLà dự án căn hộ dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao tại Biên Hòa nên giá của Topaz Twins cũng thuộc hàng cao nhất so với các dự án căn hộ cùng khu vực. Dự án có giá vào khoảng 23 triệu đồng/m2 USD. Tính ra để sở hữu căn hộ tại dự án khách hàng sẽ phải bỏ ra khoảng 1,3 tỉ đồng đến hơn 1,6 tỉ Topaz Twins, trong tuần đầu tiên của tháng 1-2018, Samland đã công bố ra thị trường căn hộ Samsora Riverside có mức giá khoảng 700 triệu đồng/căn tại khu vực Tân Vạn, Biên Hoà và được thị trường đón nhận khá tốt . Dự án Biên Hoà Center City 576 căn, LDG Primium 879 căn, Thanh Bình Center 587 căn… cũng sẽ lần lượt được công bố trong quý thời, địa lợi, nhân hoàHàng loạt "đòn bẩy" cộng hưởng cùng lúc trong dịp cuối năm đã tạo ra một lực đẩy khổng lồ cho trục địa ốc Biên Hoà – Dĩ An vươn lên trong năm nhất, tháng 11 vừa qua, UBND đã chấp thuận chi tỉ đồng để kéo dài tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên đến Biên Hòa của tỉnh Đồng Nai. Khi đi vào vận hành, tuyến Metro này sẽ giúp rút ngắn khoảng cách đi từ Đồng Nai cụ thể là từ trung tâm Biên Hòa, Dĩ An đến quận 1 chỉ còn 20 phút – nhanh hơn cả việc di chuyển từ quận 12, Bình Tân hay Tân Phú đến trung tâm Việc kéo dài tuyến metro đến Biên Hoà - Dĩ An được kỳ vọng sẽ tạo ra kỳ tích cho thị trường này như kỳ tích mà tuyến Metro đã tạo ra cho bất động sản khu hai, hàng loạt chính sách hạn chế tách thửa sang tên với đất nên quanh sân bay Long Thành hay huyện Nhơn Trạch đã khiến giao dịch tại đây giảm mạnh. Những tháng cuối năm thị trường ghi nhận một làn sóng chuyển dịch mạnh mẽ dòng vốn từ Long Thành sang Biên Hoà, Dĩ An khi địa phương này đón hàng loạt công trình hạ tầng tỉ 3, bất động sản Biên Hoà – Dĩ An còn sở hữu những lợi thế như dân số đông, gần sát 20 khu công nghiệp lớn với hơn chuyên gia nước ngoài, 500 nghìn công nhân nên nhu cầu về căn hộ tại Biên Hòa – Dĩ An rất lớn. Tuy nhiên hiện ở thành phố Biên Hoà chỉ có khoảng 600 căn hộ, chưa đáp ứng được 3% lượng nhu cầu nhà ở cho các chuyên gia và dân văn phòng làm việc tại các khu công nghiệp. Hiện lượng cung căn hộ không đủ đáp ứng cầu khiến hầu hết các ông lớn địa ốc đều muốn nhảy vào đầu tư tại Biên Hòa – Dĩ An. Trong những ngày cuối của năm 2017, Bình Dương liên tục đón tiếp những thông tin vô cùng vui mừng về sự phát triển cả về kinh tế lẫn xã hội. Sau đây, chúng tôi sẽ tóm lại 6 lưu ý chính và cũng là những lý do mà các nhà đầu tư có thể tin là BĐS Bình Dương sẽ "phất" vào năm sau nhé 1. Thành phố Thủ Dầu Một lên đô thị loại 1 Thành phố Thủ Dầu Một đã được công nhận là đô thị loại 1 trực thuộc tỉnh Bình Dương vào ngày 6/12/2017. Đánh dấu cột mốc vô cùng quan trọng đối với sự phát triển kinh tế- xã hội của tỉnh nói chung và lĩnh vực Bất động sản nói riêng. Mang đến những cơ hội đầu thư không thể bỏ qua nhờ có - Trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa, khoa học kỹ thuật, du lịch, dịch vụ, đầu mối giao thông, giao lưu trong nước và quốc tế có vai trò thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội - Tỷ lệ lao động phi nông nghiệp chiếm hơn 85% - Cơ sở hạ tầng được xây dựng nhiều mặt đồng bộ và hoàn chỉnh - Quy mô dân số hơn 500 ngàn người, mật độ dân số bình quân hơn người/km2 - Giá nhà đất của thị trường này sẽ tăng mạnh hơn nữa do các tiện ích về thương mại, vui chơi giải trí càng nhiều lên. Xem thêm thông tin về Lợi ích của việc Thành phố Thủ Dầu Một được công nhận là đô thị loại 1 2. Tuyến metro số 1 kéo dài đến Bình Dương Phương án kéo dài tuyến metro số 1 từ ga Suối Tiên đến thị xã Dĩ An Bình Dương và Biên Hòa Đồng Nai đã được thông qua tạo điều kiện. - Kết hợp với hệ thống giao thông đường bộ, đường thủy - Thuận lợi cho việc lưu thông, vận chuyển hàng hóa giữa và Bình Dương - Đẩy nhanh tiến độ đô thị hóa và gia tăng giá trị bất động sản của Bình Dương. 3. Thu hút 27,7 tỉ USD vốn FDI Bình Dương luôn đứng nhất nhì nước về thu hút vốn FDI đổ về hằng năm. Vốn FDI tăng, nghĩa là nhiều công ty, nhà máy được xây dựng, tạo nên nhiều công ăn việc làm, mời gọi nhiều chuyên gia nước ngoài tới làm việc và sinh sống. Nhu cầu nhà ở cũng theo đó mà tăng cao đây là chuyện hiển nhiên Trong 9 tháng đầu năm 2017, các doanh nghiệp FDI đầu tư thêm gần 2 tỉ USD vào tỉnh Bình Dương, đạt 140% kế hoạch năm và tăng 27% so với cùng kỳ năm 2016. Kết quả này đã nâng vốn FDI vào tỉnh Bình Dương lên hơn 27,7 tỉ USD với gần dự án. Bình Dương hiện có 28 khu công nghiệp với tổng diện tích và 11 cụm công nghiệp với diện tích 802h. 4. Hướng đến thành phố thông minh Đề án thành phố thông minh Bình Dương là chương trình chiến lược đột phá kinh tế - xã hội của tỉnh Bình Dương đến năm 2021, tầm nhìn 2030. Đề án thành phố thông minh Bình Dương được khởi động năm 2016, hiện nay các ban ngành, viện nghiên cứu, trường đại học, doanh nghiệp tại Bình Dương đã đưa các nội dung đề án thành phố thông minh vào định hướng hành động. Đề án này thực hiện thành công sẽ biến Bình Dương thành một đô thị hiện đại, phát triển đột phá dựa trên nền tảng kinh tế tri thức. Phát triển 4 lĩnh vực - Con người lực lượng lao động - Công nghệ nghiên cứu và phát triển - Cộng đồng doanh nghiệp - Cơ sở hạ tầng và chất lượng sống của người dân. 5. Kinh tế phát triển hiệu quả Nằm ở trung tâm vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Bình Dương đang phát triển mạnh mẽ với mức tăng trưởng bình quân khoảng 15%/năm. Trước nhu cầu mua sắm, tiêu dùng ngày càng tăng của người dân, Bình Dương đặt mục tiêu sắp tới sẽ phát triển kinh tế theo hướng tăng tỷ trọng thương mại – dịch vụ theo xu hướng chung của các thành phố phát triển trên thế giới. 6. Hạ tầng hiện đại Trong những năm qua, tỉnh Bình Dương đã tập trung đầu tư cơ sở hạ tầng, ưu tiên phát triển mạng lưới giao thông, tạo kết nối thuận lợi với ĐBSCL, Đông Nam bộ và Nam Tây nguyên. Nhiều tuyến giao thông quan trọng đã được đầu tư phát huy hiệu quả lớn như đại lộ Bình Dương, đường Mỹ Phước - Tân Vạn giúp nối liền các khu công nghiệp của tỉnh với các cảng biển, sân bay... Với những lí do trên, cộng thêm những diễn biến tích cực của thị trường bất động sản Bình Dương trong 2 năm trở lại đây, là những tiền đề vững chắc hứa hẹn sự tăng trưởng và phát triển vượt bậc của thị trường bất động sản Bình Dương trong năm 2018. Anh/chị đang tìm kiếm những cơ hội đầu tư. Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn thông tin mới nhất về những dự án đầu tư chắc thắng. Công ty bất động sản HomeNext Hotline 0908 48 0055 I Hotmail sales Tags BĐS Bình Dương, bds công nghiệp, Thị trường Bất động sản, Thị trường Bđs, Tin tức, Tin tức thị trường, 2018, Thi truong bat dong san binh duong, bat dong san o binh duong, Tin bat dong san Binh Duong,

thi truong bat dong san binh duong 2018